45 Avenue Jean Jaures, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°45 b et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 45 Avenue Jean Jaures, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0701 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Liberation à 57 mètres
- - Rives à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 144 mètres
- - Collège Robert Desnos à 144 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 130 mètres
- - Ecole primaire Libération à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Jean Jaures, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 45 Avenue Jean Jaures se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Jaures se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Rives et -25.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
