45 Avenue Jean Jaures, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 640 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Jean Jaures, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°45 b mais inférieur de 0.3 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 45 Avenue Jean Jaures, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0701 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Liberation à 57 mètres
- Rives à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 144 mètres
- Collège Robert Desnos à 144 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 130 mètres
- Ecole primaire Libération à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaures

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 45 Avenue Jean Jaures se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Jaures par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Jean Jaures se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Rives et -30.38 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 38140 Rives(1,882 €)

Rue du Herisson, 38140 Rives(2,301 €)

Allée des Tilleuls, 38140 Rives(2,040 €)

Place Seraphin Buisset, 38140 Rives(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.