25 Chemin des Ayes, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 337 €

de 3 262 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Chemin des Ayes, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°120 et de 0.39 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 25 Chemin des Ayes, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mollard Rond à 444 mètres
- Rives à 2242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1035 mètres
- Collège Robert Desnos à 1035 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 920 mètres
- Ecole primaire Libération à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Ayes

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Ayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Chemin des Ayes(3 343€)

130 Chemin des Ayes(3 350€)

21 Allée du Hameau des Ayes(3 336€)

40 Allée du Hameau des Ayes(3 339€)

19 Chemin de la Puce(3 352€)

521 Route du Bois Vert(3 346€)

35 Allée du Hameau des Ayes(3 350€)

497 Route du Bois Vert(2 299€)

Prix du 25 Chemin des Ayes dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Ayes par rapport à la voie

Sur Chemin des Ayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 25 Chemin des Ayes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Ayes par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Ayes se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Rives et 18.04 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Hameau des Ayes, 38140 Rives(3,339 €)

Chemin de la Puce, 38140 Rives(3,342 €)

Impasse de la Melusine, 38140 Rives(3,337 €)

Route de Vourey, 38140 Rives(2,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Chemin des Ayes

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Ayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.