25 Chemin des Ayes, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Ayes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², identique à celui du n°120 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin des Ayes, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mollard Rond à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 1035 mètres
- - Collège Robert Desnos à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 920 mètres
- - Ecole primaire Libération à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Ayes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Ayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Ayes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Ayes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Ayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Ayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Ayes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Ayes par rapport à la voie
Sur Chemin des Ayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 25 Chemin des Ayes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Ayes par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Ayes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rives et -12.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 25 Chemin des Ayes à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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