Espace 3 Fontaines, 38140 Rives

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 977 €
de 1 362 € à 2 892 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 755 €
de 2 180 € à 3 456 €
Comment est calculé ce prix ?

Espace 3 Fontaines, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 1 977 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage tertiaire.
0 vente DVF Espace 3 Fontaines

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €
10 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Espace 3 Fontaines dans son marché local

Prix Espace 3 Fontaines par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements Espace 3 Fontaines se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Rives et 25.34 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Espace 3 Fontaines à Rives

Le loyer moyen estimé Espace 3 Fontaines est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Espace 3 Fontaines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 450 mètres
  • - Rives à 2093 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 901 mètres
  • - Collège Robert Desnos à 901 mètres
  • - Ecole maternelle Aimé Césaire à 944 mètres
  • - Ecole primaire Libération à 956 mètres

Rues à proximité :

Route des Bruyeres
Route Départementale 1085
Route du Moulin
Route des Lilas
Route de l'Etang

Le parc immobilier Espace 3 Fontaines

Espace 3 Fontaines est située dans le quartier Centre et Trois Fontaines. Elle compte 3244 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Espace 3 Fontaines

Retrouvez ci-dessous les adresses Espace 3 Fontaines, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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