37 Impasse Brochier, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Brochier, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Impasse Brochier, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Courbatiere à 225 mètres
- - Rives à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 964 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse Brochier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse Brochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Brochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Brochier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Brochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Brochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Brochier dans son marché local
Prix du 37 Impasse Brochier par rapport à la voie
Sur Impasse Brochier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 37 Impasse Brochier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Brochier par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse Brochier se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rives et -4.87 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 37 Impasse Brochier à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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