39 Impasse Brochier, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse Brochier, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 18.37 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Impasse Brochier, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Courbatiere à 185 mètres
- - Rives à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 929 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1216 mètres
Ventes au 39 Impasse Brochier
Une vente a été recensée au 39 Impasse Brochier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse Brochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse Brochier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Brochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse Brochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse Brochier dans son marché local
Prix du 39 Impasse Brochier par rapport à la voie
Sur Impasse Brochier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 39 Impasse Brochier se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse Brochier par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse Brochier se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Rives et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 39 Impasse Brochier à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
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