85 Route de l'Etang, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 749 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route de l'Etang, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°120 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 85 Route de l'Etang, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 494 mètres
- Collège Robert Desnos à 494 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 610 mètres
- Ecole primaire Libération à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route de l'Etang dans son marché local

Prix du 85 Route de l'Etang par rapport à la voie

Sur Route de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 85 Route de l'Etang se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route de l'Etang par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de l'Etang se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Rives et -19.92 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amours, 38140 Rives(2,604 €)

Route des Lilas, 38140 Rives(2,617 €)

Espace 3 Fontaines, 38140 Rives(2,535 €)

Route de la Liampre, 38140 Rives(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.