Rue des Amours, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Amours, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue des Amours
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Amours dans son marché local
Prix Rue des Amours par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Amours se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Rives et 14.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Amours à Rives
Le loyer moyen estimé Rue des Amours est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Amours
Les ventes enregistrées Rue des Amours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Amours
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 169 mètres
- - Rives à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 345 mètres
- - Collège Robert Desnos à 345 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 488 mètres
- - Ecole primaire Libération à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Amours
Adresses Rue des Amours
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Amours, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au Rue des Amours à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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