127 Route des Lilas, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Route des Lilas, affiche un prix moyen de 2 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Route des Lilas, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Bas Rives à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 625 mètres
- - Collège Robert Desnos à 625 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 669 mètres
- - Ecole primaire Libération à 681 mètres
Ventes au 127 Route des Lilas
Une vente a été recensée au 127 Route des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Route des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Route des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Route des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Route des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Route des Lilas dans son marché local
Prix du 127 Route des Lilas par rapport à la voie
Sur Route des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 127 Route des Lilas se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Route des Lilas par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Route des Lilas se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Rives et 14.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Route des Lilas à Rives
Le loyer moyen estimé au 127 Route des Lilas est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
