171 Rue Bayard, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 171 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 171 Rue Bayard, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allimand à 163 mètres
- - Rives à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 861 mètres
- - Collège Robert Desnos à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 447 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 171 Rue Bayard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°171 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 171 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 171 Rue Bayard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Rue Bayard par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue Bayard se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Rives et -5.99 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 171 Rue Bayard à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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