57 Rue Bayard, 38140 Rives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°123 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
48 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 57 Rue Bayard, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allimand à 96 mètres
- - Rives à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 853 mètres
- - Collège Robert Desnos à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 537 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 57 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 57 Rue Bayard se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Bayard par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Bayard se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Rives et -23.93 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 57 Rue Bayard à Rives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge.
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