Rue de l’Hopital, 38140 Rives
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Hopital, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 508 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Hopital dans son marché local
Prix Rue de l’Hopital par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Hopital se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Rives et 8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Hopital à Rives
Le loyer moyen estimé Rue de l’Hopital est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Hopital
Les ventes enregistrées Rue de l’Hopital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Hopital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 122 mètres
- - Rives à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 385 mètres
- - Collège Robert Desnos à 385 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Hopital
Adresses Rue de l’Hopital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Hopital, classées par tranches de numéros.
