43 b Rue de la République, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°41 b et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 b Rue de la République, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Place X Brochier à 69 mètres
- - Rives à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 111 mètres
- - Collège Robert Desnos à 111 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 181 mètres
- - Ecole primaire Libération à 165 mètres
Ventes au 43 b Rue de la République
Une vente a été recensée au 43 b Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 b Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 b Rue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 b Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 b Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Rue de la République dans son marché local
Prix du 43 b Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 43 b Rue de la République se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Rue de la République par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 b Rue de la République se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Rives et 29.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 b Rue de la République à Rives
Le loyer moyen estimé au 43 b Rue de la République est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
