175 Rue de la Treille, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de la Treille, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°163 mais identique à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue de la Treille, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 90 mètres
- - Rives à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 583 mètres
- - Collège Robert Desnos à 583 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue de la Treille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de la Treille dans son marché local
Prix du 175 Rue de la Treille par rapport à la voie
Sur Rue de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 175 Rue de la Treille se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de la Treille par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue de la Treille se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Rives et 19.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue de la Treille à Rives
Le loyer moyen estimé au 175 Rue de la Treille est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
