52 Rue des Abattoirs, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 697 € à 2 685 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue des Abattoirs, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 52 Rue des Abattoirs, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Abattoirs à 75 mètres
- Rives à 1136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 706 mètres
- Collège Robert Desnos à 706 mètres
- Ecole maternelle Aimé Césaire à 568 mètres
- Ecole primaire Libération à 677 mètres

Ventes au 52 Rue des Abattoirs

Une vente a été recensée au 52 Rue des Abattoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

105 200 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

52 Rue des Abattoirs, 38140 Rives

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Abattoirs(2 067€)

82 Rue des Abattoirs(2 214€)

7 Rue des Abattoirs(2 063€)

192 a Rue de la République(2 047€)

180 bis Rue de la République(2 207€)

201 Rue de la République(2 067€)

203 Rue de la République(2 066€)

199 Rue de la République(2 076€)

Prix du 52 Rue des Abattoirs dans son marché local

Prix du 52 Rue des Abattoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Abattoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 52 Rue des Abattoirs se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Abattoirs par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Abattoirs se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Rives et -26.46 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 38140 Rives(2,045 €)

Rue Pasteur, 38140 Rives(2,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue des Abattoirs

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Abattoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.