35 Rue des Cottages, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cottages, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°31 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 35 Rue des Cottages, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allimand à 379 mètres
- - Rives à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 904 mètres
- - Collège Robert Desnos à 904 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 228 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 35 Rue des Cottages
Une vente a été recensée au 35 Rue des Cottages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Cottages, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cottages dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cottages par rapport à la voie
Sur Rue des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 35 Rue des Cottages se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cottages par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cottages se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Rives et 25.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
