84 Rue du 14 Juillet, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°60 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Rue du 14 Juillet, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Maison Pour Tous à 242 mètres
- - Rives à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 304 mètres
- - Collège Robert Desnos à 304 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 158 mètres
Ventes au 84 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 84 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Rue du 14 Juillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 84 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 84 Rue du 14 Juillet se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du 14 Juillet par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du 14 Juillet se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Rives et 1.47 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Rue du 14 Juillet à Rives
Le loyer moyen estimé au 84 Rue du 14 Juillet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
