49 Rue du Herisson, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Herisson, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 49 Rue du Herisson, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare et Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Berlioz à 103 mètres
- - Rives à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 774 mètres
- - Collège Robert Desnos à 774 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 760 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 564 mètres
Ventes au 49 Rue du Herisson
Une vente a été recensée au 49 Rue du Herisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Herisson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Herisson dans son marché local
Prix du 49 Rue du Herisson par rapport à la voie
Sur Rue du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 49 Rue du Herisson se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Herisson par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Herisson se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Rives et -15.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rives a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 880 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 488 €/m² sur la période récente.
