246 Rue Louis Neel, 38140 Rives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 657 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 038 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue Louis Neel, 38140 Rives, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°200 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 246 Rue Louis Neel, 38140 Rives

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare et Plateaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 492 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rives, Gare Sncf à 320 mètres
- Rives à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Perret à 384 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 662 mètres

Ventes au 246 Rue Louis Neel

Les 0 ventes au 246 Rue Louis Neel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Rue Louis Neel dans son marché local

Prix du 246 Rue Louis Neel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Neel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 246 Rue Louis Neel se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue Louis Neel par rapport à Rives et à Isère

À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Rue Louis Neel se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Rives et 25.65 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives augmenté de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Massy, 38140 Rives(2,395 €)

Route Montgolfier, 38140 Rives(2,387 €)

Route de Colombe, 38140 Rives(2,384 €)

Rue des Emptes, 38140 Rives(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 246 Rue Louis Neel

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue Louis Neel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.