112 a Rue Sadi Carnot, 38140 Rives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 a Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°114 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 a Rue Sadi Carnot, 38140 Rives
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre et Trois Fontaines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives, Liberation à 126 mètres
- - Rives à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Desnos à 219 mètres
- - Collège Robert Desnos à 219 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 207 mètres
- - Ecole primaire Libération à 183 mètres
Ventes au 112 a Rue Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 112 a Rue Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 a Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 a Rue Sadi Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 a Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 a Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 a Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 112 a Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 112 a Rue Sadi Carnot se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 a Rue Sadi Carnot par rapport à Rives et à Isère
À Rives, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 a Rue Sadi Carnot se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rives et 3.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 a Rue Sadi Carnot à Rives
Le loyer moyen estimé au 112 a Rue Sadi Carnot est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Rives, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rives a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 803 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 321 €/m² au premier semestre 2025.
