3ème Avenue, 38150 Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
3ème Avenue, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 3ème Avenue dans son marché local
Prix 3ème Avenue par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements 3ème Avenue se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 27.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative 3ème Avenue à Roussillon
Le loyer moyen estimé 3ème Avenue est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 3ème Avenue
Les ventes enregistrées 3ème Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 3ème Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 846 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 773 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 352 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 3ème Avenue
Adresses 3ème Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses 3ème Avenue, classées par tranches de numéros.
