2ème Avenue, 38150 Roussillon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
2ème Avenue, 38150 Roussillon, affiche un prix moyen de 2 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix 2ème Avenue dans son marché local
Prix 2ème Avenue par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements 2ème Avenue se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 25.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative 2ème Avenue à Roussillon
Le loyer moyen estimé 2ème Avenue est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF 2ème Avenue
Les ventes enregistrées 2ème Avenue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité 2ème Avenue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cités à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 835 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 764 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 329 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier 2ème Avenue
Adresses 2ème Avenue
Retrouvez ci-dessous les adresses 2ème Avenue, classées par tranches de numéros.
