2 c Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Chemin Gauthier, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°2 b et de n°2 d.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Chemin Gauthier, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 496 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 543 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 590 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Chemin Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Chemin Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Chemin Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Chemin Gauthier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Chemin Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Chemin Gauthier dans son marché local
Prix du 2 c Chemin Gauthier par rapport à la voie
Sur Chemin Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 c Chemin Gauthier se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Chemin Gauthier par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Chemin Gauthier se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 43.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Chemin Gauthier à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 c Chemin Gauthier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
