1 Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Yette, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 950 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de la Yette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de la Yette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de la Yette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de la Yette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Yette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Yette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Yette dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Yette par rapport à la voie
Sur Montée de la Yette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Montée de la Yette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Yette par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de la Yette se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 41.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de la Yette à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de la Yette est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
