2 Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée de la Yette, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montée de la Yette, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roussillon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 952 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 210 mètres
Ventes au 2 Montée de la Yette
Une vente a été recensée au 2 Montée de la Yette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée de la Yette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée de la Yette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Yette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée de la Yette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée de la Yette dans son marché local
Prix du 2 Montée de la Yette par rapport à la voie
Sur Montée de la Yette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Montée de la Yette se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée de la Yette par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée de la Yette se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 43.07 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montée de la Yette à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 2 Montée de la Yette est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
