12 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vials, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 et du 2.71 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 504 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 562 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 575 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vials
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vials, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vials dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vials par rapport à la voie
Sur Rue des Vials, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue des Vials se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vials se situe 0 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
