17 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Vials, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°24 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 481 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 594 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Vials
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Vials au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Vials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Vials, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Vials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Vials dans son marché local
Prix du 17 Rue des Vials par rapport à la voie
Sur Rue des Vials, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 17 Rue des Vials se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Vials se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 43.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Vials à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Vials est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
