33 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Vials, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Vials, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vials à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 485 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 513 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 471 mètres
- - Ecole primaire Henri Wallon à 720 mètres
Ventes au 33 Rue des Vials
Une vente a été recensée au 33 Rue des Vials. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Vials
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Vials, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vials
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Vials complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Vials dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vials par rapport à la voie
Sur Rue des Vials, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 33 Rue des Vials se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vials par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Vials se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -14.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 33 Rue des Vials à Roussillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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