106 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°99 et de n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Henri Barbusse, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 774 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 355 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 106 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 106 Rue Henri Barbusse se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Henri Barbusse par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Henri Barbusse se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Roussillon et 54.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Henri Barbusse à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Henri Barbusse est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
