17 Rue Julian Grimau, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Julian Grimau, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scol Edit à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 205 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 572 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 522 mètres
Ventes au 17 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 17 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Julian Grimau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 17 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 17 Rue Julian Grimau se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Julian Grimau par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Julian Grimau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 35.03 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Julian Grimau à Roussillon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Julian Grimau est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Roussillon, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roussillon a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 752 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
