31 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Verguin, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°33 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 234 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 236 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 375 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Verguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Verguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Verguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Verguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Verguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Verguin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 31 bis Rue Verguin se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Verguin se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et 3.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
