40 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Verguin, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°33 bis et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Centre Social à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 240 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 244 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 378 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Verguin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Verguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Verguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Verguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Verguin dans son marché local
Prix du 40 Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 40 Rue Verguin se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Verguin se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -8.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
