8 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Verguin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 bis Rue Verguin, 38150 Roussillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Edit à 484 mètres
- - Lycée polyvalent de l Edit à 426 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 84 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Verguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Verguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Verguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Verguin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Verguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Verguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Verguin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Verguin par rapport à la voie
Sur Rue Verguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 bis Rue Verguin se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Verguin par rapport à Roussillon et à Isère
À Roussillon, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Verguin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Roussillon et -4.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roussillon a augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 431 €/m² sur la période récente.
