3 Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°159 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Impasse des Sapins, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ruy-Montceau.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruy Place à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 329 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 3 Impasse des Sapins se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Sapins par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Sapins se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Ruy-Montceau et -11.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 19.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
