31 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lavaizin, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°393 et de 0.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Des Sports à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 505 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Lavaizin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Lavaizin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lavaizin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lavaizin par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaizin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 31 Rue de Lavaizin se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lavaizin par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lavaizin se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 11.24 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 12.06 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
