393 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 393 Rue de Lavaizin, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°31 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 393 Rue de Lavaizin, 38300 Ruy-Montceau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ruy-Montceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Des Sports à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 506 mètres
- - Ecole primaire Paul De Belval à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 393 Rue de Lavaizin
Aucune vente n'a été recensée au 393 Rue de Lavaizin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 393 Rue de Lavaizin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 393 Rue de Lavaizin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 393 Rue de Lavaizin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 393 Rue de Lavaizin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Rue de Lavaizin dans son marché local
Prix du 393 Rue de Lavaizin par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaizin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 393 Rue de Lavaizin se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Rue de Lavaizin par rapport à Ruy-Montceau et à Isère
À Ruy-Montceau, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 393 Rue de Lavaizin se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Ruy-Montceau et 10.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruy-Montceau a augmenté de 11.74 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 511 €/m² au premier semestre 2025.
