Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 704 €

de 2 247 € à 3 355 €

Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche, affiche un prix moyen de 2 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseLotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.23 €

12.94 € – 17.51 €

Rentabilité indicative

6.76 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement Le Clos Bel Air dans son marché local

Prix Lotissement Le Clos Bel Air par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère

À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Le Clos Bel Air se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 2.08 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Le Clos Bel Air à Saint-Alban-de-Roche

Le loyer moyen estimé Lotissement Le Clos Bel Air est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Roche, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,654 €)

Route de Lyon, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,711 €)

Chemin des Carriers, 38080 Saint-Alban-de-Roche(2,712 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement Le Clos Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grive à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 449 mètres
- Ecole primaire Les Sablières à 1056 mètres

Rues à proximité :

Montée du Chemin-Neuf

Route de Lyon

Chemin des Carriers

Le parc immobilier Lotissement Le Clos Bel Air

Lotissement Le Clos Bel Air est située dans le quartier Saint-Alban-de-Roche. Elle compte 2148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Lotissement Le Clos Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Lotissement Le Clos Bel Air, classées par tranches de numéros.

1 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

2 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

3 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

4 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

5 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

6 Lotissement Le Clos Bel Air, 38080 Saint-Alban-de-Roche

Biens en vente à proximité du Lotissement Le Clos Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du Lotissement Le Clos Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.