Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche, affiche un prix moyen de 2 646 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée du Chemin-Neuf dans son marché local
Prix Montée du Chemin-Neuf par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements Montée du Chemin-Neuf se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et 2.93 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée du Chemin-Neuf à Saint-Alban-de-Roche
Le loyer moyen estimé Montée du Chemin-Neuf est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Roche, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 854 €/m² au premier semestre 2020 à 3 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée du Chemin-Neuf
Les ventes enregistrées Montée du Chemin-Neuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée du Chemin-Neuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 0 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 608 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée du Chemin-Neuf
Adresses Montée du Chemin-Neuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée du Chemin-Neuf, classées par tranches de numéros.
