2 Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Chemin-Neuf, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Montée du Chemin-Neuf, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Alban Village à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 10 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Chemin-Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Chemin-Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée du Chemin-Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée du Chemin-Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chemin-Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Chemin-Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Chemin-Neuf dans son marché local
Prix du 2 Montée du Chemin-Neuf par rapport à la voie
Sur Montée du Chemin-Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 Montée du Chemin-Neuf se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Chemin-Neuf par rapport à Saint-Alban-de-Roche et à Isère
À Saint-Alban-de-Roche, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Chemin-Neuf se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Alban-de-Roche et -5.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.81 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
