103 Route de Lyon, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Route de Lyon, 38080 Saint-Alban-de-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Alban-de-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grive à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - Ecole primaire Les Sablières à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route de Lyon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Route de Lyon à Saint-Alban-de-Roche
Le loyer moyen estimé au 103 Route de Lyon est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Alban-de-Roche, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Alban-de-Roche a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 857 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 307 €/m² sur la période récente.
