12 Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue GAMBETTA, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 122 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 265 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 174 mètres
Ventes au 12 Rue GAMBETTA
Les 2 ventes au 12 Rue GAMBETTA donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue GAMBETTA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue GAMBETTA, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue GAMBETTA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue GAMBETTA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue GAMBETTA dans son marché local
Prix du 12 Rue GAMBETTA par rapport à la voie
Sur Rue GAMBETTA, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue GAMBETTA se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue GAMBETTA par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue GAMBETTA se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -29.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
