Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz, affiche un prix moyen de 1 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue GAMBETTA dans son marché local
Prix Rue GAMBETTA par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère
À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des appartements atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue GAMBETTA se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et 35.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue GAMBETTA à Saint-André-le-Gaz
Le loyer moyen estimé Rue GAMBETTA est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-André-le-Gaz, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-le-Gaz a baissé de 8.21 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2024 à 2 818 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue GAMBETTA
Les ventes enregistrées Rue GAMBETTA témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue GAMBETTA
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrard à 41 mètres
- - Saint-André-le-Gaz à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 531 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole primaire Vercors à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue GAMBETTA
Adresses Rue GAMBETTA
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue GAMBETTA, classées par tranches de numéros.
