2 bis Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 2 074 € à 3 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Rue GAMBETTA, 38490 Saint-André-le-Gaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-André-le-Gaz.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferrard à 50 mètres
- Saint-André-le-Gaz à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-André-le-Gaz à 568 mètres
- Ecole maternelle à 316 mètres
- Ecole primaire Vercors à 235 mètres

Ventes au 2 bis Rue GAMBETTA

Les 0 ventes au 2 bis Rue GAMBETTA constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue GAMBETTA dans son marché local

Prix du 2 bis Rue GAMBETTA par rapport à la voie

Sur Rue GAMBETTA, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 bis Rue GAMBETTA se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue GAMBETTA par rapport à Saint-André-le-Gaz et à Isère

À Saint-André-le-Gaz, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue GAMBETTA se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Saint-André-le-Gaz et -15 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-le-Gaz baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 984 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue PASTEUR, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,317 €)

Rue du Clos Fournier, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,444 €)

Rue LAVOISIER, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,504 €)

Impasse Paul RICARD, 38490 Saint-André-le-Gaz(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue GAMBETTA

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue GAMBETTA apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.