179 Route de Trieux, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 179 Route de Trieux, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°96.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Route de Trieux, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Chef.
1 niveau - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2106 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 214 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Route de Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 179 Route de Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Route de Trieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Route de Trieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Route de Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Route de Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Route de Trieux dans son marché local
Prix du 179 Route de Trieux par rapport à la voie
Sur Route de Trieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 179 Route de Trieux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Route de Trieux par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Route de Trieux se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et 14.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Route de Trieux à Saint-Chef
Le loyer moyen estimé au 179 Route de Trieux est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Chef, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chef a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
