5 Route de Trieux, 38890 Saint-Chef
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Trieux, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°179 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°96.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Trieux, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Chef.
1 niveau - 1584 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2422 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 171 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 925 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Seigner à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Trieux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Trieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Trieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Trieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Trieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Trieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Trieux dans son marché local
Prix du 5 Route de Trieux par rapport à la voie
Sur Route de Trieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 5 Route de Trieux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Trieux par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des appartements atteint 2 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Trieux se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et 14.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Trieux à Saint-Chef
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Trieux est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Chef, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chef a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 768 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
