2 Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 583 € à 3 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Theudère à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus I.m.e à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Dard à 899 mètres
- Ecole maternelle Renée BALLET à 195 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(2 192€)

7 Rue de la Forge(2 108€)

5 Rue de la Forge(2 211€)

3 Rue de la Forge(2 205€)

5 bis Rue de la Forge(2 213€)

15 Rue de la Forge(1 886€)

1 Impasse du Lavoir(2 070€)

43 Rue de l’Abbatiale(1 870€)

Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Saint-Chef et à Isère

À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -21.72 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef baissé de 19.21 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 38890 Saint-Chef(2,074 €)

Place de la Mairie, 38890 Saint-Chef(2,082 €)

Rue Saint Theudère, 38890 Saint-Chef(2,162 €)

Rue Vieille, 38890 Saint-Chef(1,972 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.