4 Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Forge, 38890 Saint-Chef
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Chef.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.m.e à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Dard à 901 mètres
- - Ecole maternelle Renée BALLET à 195 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 267 mètres
Ventes au 4 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 4 Rue de la Forge se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Forge par rapport à Saint-Chef et à Isère
À Saint-Chef, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Forge se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Chef et -32.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chef a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 270 €/m² au premier semestre 2020 à 3 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 4 Rue de la Forge à Saint-Chef, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
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