32 Avenue Jean Mermoz, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², identique à celui du n°50 et du n°59.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Jean Mermoz, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 32 Avenue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jean Mermoz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Jean Mermoz à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Jean Mermoz est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 24.76 % sur 1 an et augmenté de 13.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
