196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 135 € à 2 601 €

Indice de confiance

5/5

Le 196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°196 d et de 0.33 % à celui du n°196 b.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Clair-du-Rhône à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare St Clair- Les Roches à 472 mètres
- Saint-Clair - Les Roches à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Parc à 783 mètres

Ventes au 196 c Rue de Pre Margot

Les 4 ventes au 196 c Rue de Pre Margot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2025

130 000 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

26 juillet 2023

130 000 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

9 février 2023

182 960 €(2 531 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.29 m²

196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

30 novembre 2020

157 500 €(2 358 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.79 m²

196 c Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 c Rue de Pre Margot dans son marché local

Prix du 196 c Rue de Pre Margot par rapport à la voie

Sur Rue de Pre Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 196 c Rue de Pre Margot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 c Rue de Pre Margot par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère

À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 c Rue de Pre Margot se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 12.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mordant, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,449 €)

Rue des Carrosses, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,449 €)

Rue du Peyron, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,544 €)

Impasse du Vallon, 38370 Saint-Clair-du-Rhône(2,543 €)

Biens en vente à proximité du 196 c Rue de Pre Margot

Les biens actuellement en vente autour du 196 c Rue de Pre Margot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.