Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pre Margot, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pre Margot dans son marché local
Prix Rue de Pre Margot par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pre Margot se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 3.49 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pre Margot à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue de Pre Margot est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 24.68 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pre Margot
Les ventes enregistrées Rue de Pre Margot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pre Margot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair- Les Roches à 517 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Parc à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pre Margot
Adresses Rue de Pre Margot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pre Margot, classées par tranches de numéros.
