Rue du Balay, 38370 Saint-Clair-du-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Balay, 38370 Saint-Clair-du-Rhône, affiche un prix moyen de 3 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Balay dans son marché local
Prix Rue du Balay par rapport à Saint-Clair-du-Rhône et à Isère
À Saint-Clair-du-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 999 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Balay se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clair-du-Rhône et 15.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Balay à Saint-Clair-du-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue du Balay est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-du-Rhône, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-du-Rhône a augmenté de 25.02 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2020 à 3 094 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Balay
Les ventes enregistrées Rue du Balay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Balay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 184 mètres
- - Saint-Clair - Les Roches à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Balay
Adresses Rue du Balay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Balay, classées par tranches de numéros.
